Présentation de l'offre Essentiel — Particuliers

Pour quels clients ?

L'offre Essentiel Particuliers couvre l'analyse de dossiers pour :

• Individus : une personne célibataire, divorcée, veuve ou vivant seule, sans personne à charge. Revenus uniques, charges individuelles.
• Couples : deux personnes mariées, pacsées ou en concubinage partageant un projet commun (achat immobilier, crédit, location, etc.). Revenus mutualisés ou individuels selon le projet.
• Familles : couple ou parent isolé avec un ou plusieurs enfants à charge (mineurs ou majeurs fiscalement rattachés). Prise en compte des charges familiales, prestations CAF, pensions alimentaires.

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Ce que le courtier peut faire

Avec l'offre Essentiel, un courtier peut :

1. Créer un dossier en 2 minutes

• Sélectionner le type de sujet (individu, couple, famille)
• Choisir le type de projet parmi 11 projets disponibles
• Remplir les informations de base (identité, revenus, charges, apport)
• Inviter le client à上传er ses documents via un lien sécurisé

2. Analyser les documents par OCR

• Les documents sont automatiquement traités par OCR
• Les champs clés sont extraits : nom, prénom, date, montant, période, etc.
• Les données sont structurées et rattachées au dossier
• Validation des formats (PDF, JPEG, PNG acceptés)

3. Valider la cohérence

• Vérification de l'identité sur tous les documents
• Détection des anomalies (nom mal orthographié, adresse différente, dates incohérentes)
• Recoupement entre les catégories de documents
• Alertes visuelles sur les incohérences détectées

4. Scorer le dossier

• Score global sur 100
• Score détaillé par dimension (5 dimensions)
• Seuils financiers vérifiés automatiquement
• Comparaison avec les taux du marché
• Synthèse visuelle (feu vert / orange / rouge)

5. Partager et exporter

• Rapport de scoring exportable en PDF
• Tableau de bord récapitulatif
• Alertes et recommandations personnalisées
• Partage avec le client ou le partenaire bancaire

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Cas d'usage concrets

Achat immobilier

Un couple avec deux enfants souhaite acheter un appartement à 350 000 €. Le courtier utilise le projet Crédit immobilier pour :

• Vérifier que les 3 fiches de paie de chaque conjoint sont cohérentes
• Calculer le taux d'endettement (mensualités / revenus nets)
• Vérifier le reste à vivre par personne (> 1 200 €)
• Analyser l'apport personnel (> 10 %)
• Comparer le TAEG proposé au taux d'usure et au marché

Location avec garantie locative

Un étudiant cherche un logement. Ses parents se portent garants. Le courtier utilise Location / Garantie pour :

• Vérifier les justificatifs de domicile
• Calculer le ratio loyer / revenus du garant (< 50 %)
• Vérifier le reste à vivre du garant

Rachat de crédits

Un individu cumule 3 crédits (consommation, auto, travaux) pour un total de 850 €/mois. Le courtier utilise Rachat de crédits pour :

• Consolider l'ensemble des contrats de prêt
• Vérifier le taux d'endettement consolidé (< 35 %)
• Analyser la faisabilité du rachat avec ou sans trésorerie

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Fonctionnalités incluses

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Pourquoi Fair Cases ?

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Prérequis techniques

• Navigateur web récent (Chrome, Firefox, Safari, Edge)
• Connexion internet
• Documents au format PDF, JPEG ou PNG
• Taille maximale par document : 20 Mo

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Support

• Documentation en ligne (ce site)
• Assistance par email : support@faircases.fr
• Chat intégré dans l'application
• Temps de réponse : < 4 heures ouvrées